SOFERIM - L'immobilier Créatif

Fondation d'art-hérapie

2013-05-13T10:27:48Z

Afin de développer un projet innovant de centre d'art-thérapie pour enfants présentant un handicap mental Jean Papahn a créé en octobre 2011, un fonds de dotation ( publiée au JO du 22 octobre 2011,) sous le nom "les petits lutins de l'art" .

Ces centres dont le premier est prévu sur le site du 26 rue de la Tombe-Issoire seront implantés sur un modèle établi en collaboration avec le Docteur Anne-Marie Dubois, psychiatre et conservateur de la collection Saint- Anne.

Elle dirige L'Unité des psychothérapies à médiations artistiques du Centre d'Etude de l'expression, au Centre hospitalier Sainte-Anne, qui est un des rares exemples en France, mais elle n'accueille que des adultes.

De telles "Unités " qui accueilleraient des enfants pour qu'ils soient pris en charge en thérapie à médiation artistique, n'existent pas encore. Ce qui confère à ce projet de création de Centre d'Art thérapie qui s'adresse à des enfants, un caractère à la fois innovant, unique et indispensable

Découvrez les dessous de la Ferme de Montsouris et visitez les carrières de Port-Mahon

admin soferim — 2013-04-02T14:28:00Z

Ce film est une première étape pour permettre à chacun de prendre connaissance de la réalité du site de la Tombe-Issoire, à travers des précisions importantes, factuelles et vérifiables, suite aux approximations et contre-vérités énoncées par certains médias depuis des mois.

Des articles et autres rumeurs circulent sur le Net, évoquant à plusieurs reprises « la ferme de Montsouris ».

En réalité, ce bâtiment n'existe plus depuis 1950, comme l'atteste le Groupe de Recherche Art Histoire Architecture et Littérature (GRAHAL – 1999).

Seule une grange, protégée en tant qu'équipement public, demeure en fonds de cour. Cette grange, unique vestige de l'ancienne ferme de Montsouris, abritait dans les années 1960 les activités de jeunesse du Cercle Social Denfert.

L'avenir de la grange est aujourd'hui entre les mains de la Ville de Paris, qui pourrait l'aménager à des fins culturelles, artistiques ou sociales, pour les riverains.

Il est ajouté également que le Ministère de la Culture a autorisé « un permis de construire », que le site va être « livré aux pelleteuses des promoteurs », qu'on va « les laisser construire sur un sous-sol de carrières médiévales en y injectant du béton ».

Nous tenons à rétablir les faits :

Aucun permis de construire n'a été déposé. Le Ministère de la Culture a délivré fin décembre 2012 une autorisation de travaux de mise en valeur et de consolidation des carrières classées de Port-Mahon situées en sous-sol. Ces carrières, dangereuses, fragiles et dégradées, menacent de s'effondrer par endroits au détriment de la sécurité des avoisinants. Notre responsabilité étant engagée, nous sommes tenus de les sécuriser, en réponse à la demande expresse de l'Inspection Générale des Carrières, administration publique chargée de prévenir les risques liés aux anciennes carrières souterraines. Ces travaux respectueux du monument seront réalisés sous le contrôle de l'architecte en chef des Monuments historiques et de l'INERIS, établissement public placé sous la tutelle du Ministère de l'Ecologie. Les techniques de consolidation et de restauration restent traditionnelles et adaptées aux contraintes d'un site classé. Il est totalement exclu que du béton soit déversé dans les carrières.

Nous ne comprenons pas que ce projet suscite un tel tollé :

Qui est aujourd'hui mieux placé que le Ministère de la Culture, l'Inspection Générale des Carrières, l'architecte en chef des Monuments Historiques ou encore l'INERIS, pour juger de l'urgence à réaliser ces travaux et veiller à leur bon déroulement ? Pourquoi s'oppose-t-on à ce que la Ville de Paris puisse, avec la grange, récupérer un équipement public destiné aux riverains ? Cela répondrait ainsi aux attentes de certaines associations de quartier. Pourquoi, devant la pénurie de logements, s'oppose-t-on à ce que soient proposés à terme une trentaine de logements sociaux ? Comment se fait-il que certaines associations envisagent pour le site de la Tombe-Issoire un avenir qui, selon l'Inspection Générale des Carrières, nécessite la confortation des carrières de Port-Mahon, alors que paradoxalement, elles ne cessent de déposer des recours pour s'opposer à ces travaux ?

Nous espérons que ce film permettra de relancer un débat plus objectif ; notre entreprise ayant toujours été intègre et indépendante de toutes actions politiques.

107 rue la Boétie Paris 8ème

admin soferim — 2013-03-25T16:10:00Z

Situé à l'angle de la plus belle avenue du monde, le bâtiment de 2 800 m2 sur 5 étages se distingue par sa façade en pierre de taille de la fin du XVIIIème siècle, qui a été soigneusement préservée pendant la réhabilitation.

L'immeuble est achevé et accueille une grande surface Monoprix au rdc et 1er étage. SOFERIM y a installé son siège social. Il reste 400 m2 à louer au 3 ème étage. Le hall de l'immeuble a permis à l'artiste Gilgian Gelzer d'intégrer un ensemble d'oeuvres d'art intitulé “ZOOM3 2013

- Type d'opération : Réhabilitation
- Surface : 2800 m2
- Livraison : 1er trimestre 2013

surfaces de bureaux de prestige à louer de 400 m2 à 1000 m2

Contact Julia Mariage 01 47 42 36 49

Trio Daumesnil

admin soferim — 2013-03-25T16:00:00Z

Au 43 rue du Charolais Soferim construit 3 immeubles de bureaux d'un surface totale de 12500 m2.

- Trio Daumesnil / lanceur-liens-pratiques, lanceur-recherche, lanceur-eco-droite, lanceur-newsletter, page_renovation

31/33 rue Pajol Paris 18ème

TagaroDDB — 2013-03-25T09:12:00Z

24 logements locatifs et commerces à rez-de-chaussée SOFERIM réalise cette opération dans une démarche de développement durable et de certification BBC (bâtiment basse consommation).

- Type d'opération : Construction neuve
- Livraison : Décembre 2013
- Mission : Vente en état futur d'achèvement
- Architecte : HARDEL & LE BIHAN

Trio Daumesnil

admin soferim — 2013-03-19T14:23:25Z

Acteur dynamique du marché immobilier tertiaire parisien, SOFERIM met son expertise dans le domaine de la restructuration lourde d'immeubles haussmanniens au service de l'immobilier neuf tertiaire. Le Trio Daumesnil s'inscrit dans la lignée de plusieurs autres projets, notamment le 107 Boétie (2 800 m2, Paris 8ème), la Maison de la Francophonie (8 500 m2, Paris 7ème) et l'Etoile du Nord (18 000 m2, Paris 10ème).

TRIO DAUMESNIL

D'un montant de près de 120 millions d'euros, ce projet d'immobilier tertiaire durable constitue la première phase d'un futur pôle tertiaire construit sur les délaissés ferroviaires de la Gare de Lyon, dans un quartier appelé à changer de visage. La livraison prévisionnelle interviendra à la fin du 1er trimestre 2015.

Le Trio Daumesnil est implanté sur un ancien site SNCF de 3 869 m2, acquis en juillet 2012 par SOFERIM auprès de la société Espaces Ferroviaires Aménagement (EFA). Conçu par le Cabinet d'architecte du Besset & Lyon, ce nouvel ensemble immobilier tertiaire offrira 13 000 m2 de bureaux domotisés répartis sur trois immeubles de cinq niveaux pouvant accueillir plus de 650 personnes, et 95 places de parking en sous-sol. Situé entre le quartier de Bercy et le Viaduc des Arts, il bénéficiera d'un emplacement attractif pour les entreprises et d'une desserte optimale, à deux pas de la Gare de Lyon.

Certifié HQE et labellisé BBC Effinergie, cet ensemble de bâtiments éco-responsable, qui conjugue performances thermiques et luminosité naturelle, garantit le bien-être des occupants, tout en limitant leurs dépenses énergétiques. Les charges locatives seront en moyenne 30 % moins élevées que dans un immeuble tertiaire classique. Mail planté d'arbres, venelle rendue à l'espace public et jardins intérieurs feront écho aux Jardins de Reuilly, à la coulée verte de l'avenue Daumesnil et au bois de Vincennes situés à proximité du projet

107 Boétie Champs Elysées

admin soferim — 2013-03-19T12:48:03Z

Entièrement domotisé et BBC, cet immeuble haussmannien intelligent intègre désormais les dernières innovations technologiques et environnementales, afin de répondre aux besoins des entreprises du XXIème siècle, soucieuses du bien-être de leurs salariés et de leurs visiteurs :

Confort de travail et économies de charges grâce à la domotique : régulation automatique du chauffage, de la climatisation et de l'éclairage par détecteur de présence.

Respect des normes environnementales et performance énergétique : ambiance acoustique et thermique optimisée ; objectif de certification HPE.
Sécurité et convivialité dès l'entrée : contrôle d'accès personnalisé et modulable ; Salon VIP avec libre accès au wifi.
Art contemporain intégré à l'architecture : fruit d'un concours lancé par SOFERIM auprès d'artistes dessinateurs le hall d'accueil plonge d'emblée les visiteurs au cœur de l'œuvre de Gilgian Gelzer qui se déroule le long du mur.

Ancien siège de l'Institut Géographique National, le bâtiment héberge depuis début décembre un magasin Monoprix au rez-de-chaussée et accueille depuis janvier 2013 le futur siège social de SOFERIM. 1 étage de bureaux de 480 m2 reste disponibles à la location.

107 Boétie : SOFERIM à signé un bail commercial

admin soferim — 2013-03-19T11:01:40Z

Un mois après avoir livré l'immeuble du 107 rue la Boétie à Paris 8, SOFERIM à signé un bail commercial pour la location de deux étages avec une société travaillant dans la distribution de matériel téléphoniques (mobiles), tablettes (Electronique ).

Conseil du preneur BNP PARIBAS REAL ESTATE , conseil du bailleur JONES LANG LASALLE .

Commentaire du locataire : "le 107 Boétie dispose d'un niveau de qualité que seules de très importantes réhabilitations parisiennes offrent (label BBC), à la différence qu'il s'agit de petites surfaces avec des charges locative très économiques inférieures à 50€/ht/m²".

Sur les 3000 m² que compte l'immeuble, il reste seulement un étage à la location soit environ 480 M².

Jean-Philippe Dugué

admin soferim — 2013-03-19T09:56:40Z

Diplômé de l'Institut d'Etudes Politiques de Paris et architecte DPLG, il a intégré SOFERIM en qualité de directeur de développement en Il a exercé auparavant pendant 14 ans au sein de la filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations ICADE où il a été successivement directeur de programmes immobiliers, directeur du développement et directeur de centre de profit développement et projets grands institutionnels public – (...) - 04. Direction Générale

107 rue de la Boétie : Valorisation de 2800 m2 de commerces et bureaux

TagaroDDB — 2013-01-24T16:12:00Z

Dans le cadre d'un appel d'offre Soferim s'est porté acquéreur de l'immeuble de l'IGN (Institut Géographique National) . Cet immeuble d'une superficie de 2800 m2 dont les deux premiers niveaux sont à destination commerciale fait l'objet d'une valorisation dans le cadre d'un chantier de réhabilitation.

Les travaux sont en cours.

Livraison 1er trimestre 2013

surfaces de bureaux de prestige à louer de 400 m2 à 1000 m2

Contact Julia Mariage 01 47 42 36 49